威尼斯人彩票_威尼斯人注册网址_威尼斯人彩票注册网址_南京松绑限购楼市表现怎么样:有楼盘1小时卖百套房|楼盘|限购|投资

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  南京松限一周楼市表现怎样会样?

  投资客又开始现身,有三家楼盘小幅涨价

  2011年至今南京楼市政策

  2011年2月

  2011年10月

  2012年7月

  出台限购令,规定本地人限购第三套住房,外地人限购第二套住房,购房需开具新购住房证明

  公积金政策放宽,我该人最高可贷额度由40万 提至80万,家庭最高可贷额度由40万 提至80万

  南京市“321”计划中的人才首次购房视同南京户籍,并给予房补

  限购取回 后,南京楼市的“温度”究竟怎样?25日晚,江北、城东和板桥的三家楼盘不约而同地推出800余套新房测试“水温”,结果在房价小涨的情况下,三家楼盘的总销量接近8成,实在有市民质疑开发商借势涨价,不过最终仍出手买房。

  扬子晚报全媒体记者 马祚波

  城东“抽水机”一小时卖百套房

  城东麒麟板块的中海国际社区去年首次开盘时卖掉了180套房源,单日成交金额达18亿,有刚刚 被业内冠以“城东抽水机”的称号。9月25日晚,这家楼盘临时加推了120多套房源,该楼盘一位相关负责人告诉记者,下三天中海国际社区还将推出七八百套房源,前晚推出的是“排头兵”,主要目的还是“测试水温”,观察限购取回 后的房地产市场到底怎样会样,从销售的最终数据来看,买房人还是很“给力”的,当晚售出80套左右的新房,销售比例超过8成。

  江北的旭日上城也在25日晚紧急加推了270套新房,折后均价为10800元/㎡,比就是的价格上涨了80元/㎡左右。城南板桥的宋都南郡涨得最凶,推出的144套房源均价1280元/㎡,比前期房价涨了900元/㎡,开发商对此的解释是“楼王”价高理所应当。最终旭日上城的销量超过6成,而宋都南郡则卖掉了9成多。这三家楼盘总的销售比例接近8成,有无给限购松绑就是的市场交了一份“良好”的成绩单。

  “买涨不买跌”心态促买房人出手

  在中海国际社区的销售现场,宋先生语句比较有代表性。我知道你我该人关注麒麟板块有三天时间了,上三天这里的销量不要好,房价与去年年末相比甚至有走低的趋势,什么都 他决定再等等,没想到限购政策取回 了,房价止跌回升,“我现在不买,兴许往后继续涨,损失更大。”宋先生认为,开发商眼下什么都 我趁势涨价,什么都 我嘴上不承认罢了。

  另一位朱先生则告诉记者,6月份时这家推出的新房价格必须1800多元/㎡,当时我该人这样 出手,想等等看价格再跌某些,这次开盘后一盘算,5个月下来我该人要多掏40万 左右,什么都 决定不等了。

  投资客现身开盘现场,偏远小户型受关注

  限购取回 后,不少售楼解决都冒出 了投资客的身影。记者从城南宋都南郡了解到,有的客户看中板桥发展潜力。“过去不允许买第三套房,现在放开了,我希望有资金,想买哪里都都并能。”一位资深市场人士说,机会限贷政策尚未放开,“认房又认贷”的规定迫使某些投资客必须选则位置较偏远地区的楼盘,这里的房源总价较低,普通投资客并能承受,如麒麟板块、禄口板块等位置较远但交通便利的楼盘,正逐渐进入投资客的视野。